1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
宝塚市
35.4万円/㎡
前年比-12.0%
セーリオ宝塚弐番館
兵庫県宝塚市中筋山手七丁目
/ 中山観音駅 徒歩16分
2000年築 / 5階建 / 74戸 / RC造
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3階 / 64.94㎡の場合
相場
2,185万円
33.6万円/㎡
1,508
1,960
2,411
2,862
AI査定結果
推定相場価格
2,185万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,411万円
30.2万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月29日
セーリオ宝塚弐番館
1,590万円（24.5万円/㎡）/ 3階 / 64.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 24.5万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/23 | 1,690万円 | 26.0万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | セーリオ宝塚弐番館 宝塚市中筋山手七丁目 | 中山観音駅16分 | 1,590万円 | 24.5万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/06 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/10 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/17 | パルメーラ宝松苑 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅18分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/19 | セーリオ宝塚1番館 宝塚市中筋山手七丁目 | 中山観音駅17分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/26 | ステイツ逆瀬川・宝梅 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅17分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/24 | ゴールデングリタ宝塚 宝塚市美座二丁目 | 清荒神駅12分 | 2,180万円 | 27.4万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/02 | グリーンウェル宝塚A棟 宝塚市山本西二丁目 | 中山寺駅11分 | 1,698万円 | 26.7万円 | 63.57㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/14 | アズソート宝塚 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 2,080万円 | 29.9万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | エンゼルハイム宝塚第5 宝塚市山本東三丁目 | 山本駅4分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドミネ花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 2,398万円 | 29.8万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/06 | ベル・アーバニティ宝塚山本 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅9分 | 1,850万円 | 29.2万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/28 | コスモ宝塚ツインフォルム 宝塚市末成町 | 小林駅15分 | 2,058万円 | 29.9万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/18 | 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 宝塚市南ひばりガ丘三丁目 | 雲雀丘花屋敷駅16分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/25 | パレ宝塚プルミエール 宝塚市山本丸橋三丁目 | 山本駅13分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1997年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、宝塚市では12%下落しています。